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    某楼盘降价30%,部分业主退房!网友:首付都跌没了,谁不心痛

    发表时间:2020-09-21 12:57:43  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

    文章来源:楼市观潮

    一位网友感叹:一起和同学创业做设计公司,当初极累且不咋挣钱,然而在15年到中山买了套房,两年涨了百多万!后来卖掉在龙岗上车,想想以前大家工资都是六千,后来我拿二十万去创业,而他拿二十万去炒楼 我亏完了,他却拿着数百万跟我喝茶,那感觉真没法说出来。

    然而未来投资房产到底还能不能赚大钱,有是有但市场已经开始分化,难度可能会比以往任何时候都要大。经过十几年的发展,中国楼市野蛮生长的时代已经结束了,在未来"居住属性的回归和投资属性的降温"将会变成大的趋势。

    如今调控已成为楼市发展的主旋律。调控背后,有人欢喜有人忧。又有多少人深信楼市调控即捡漏买入的最好时机,渴望高杠杆炒房一夜暴富、最后却在本轮楼市调控中爆仓出局?投资楼市有人暴富有人爆仓!

    许多人认为房子保值,那是因为这十几年来房价都是只涨不跌的,没有经历过大跌。按照我们在一线买房的经验看,房价肯定是最坚挺的,只涨不跌。然而2017年11月份,是317限购以后的最低点,整体跌幅有多少呢?30%!按照正常首付看,最高点按揭买房的那些人,首付基本亏没了!

    至此,北京房价上一轮的牛市彻底凉凉,迎来了漫长的“至暗时刻”,虽然2018年小阳春和2019年小小阳春,博回来10%左右的涨幅,但是到今天为止,依然改变不了北京楼市的颓势,投资炒房损失是最大的。

    而环京燕郊的房子从去年最高点3.5万跌到1.5万一平,跌幅57%.你还会认同房子保值吗?大量的房子仍然有价无市,降价都卖不掉。记得前两年很多人都在讨论房价,谁谁谁在哪里买了房才几个月甚至一个月,房价就涨了几十万;有钱赶紧去买一套,说不定房价又跳涨了。

    现在呢这种声音少了,相反房价下跌的声音多了。其实,在哪都不缺房子住,有多少小区是空置的?今年下半年恒大又开始了7折卖房,不少楼盘推出特价房降幅30%左右。某楼盘3月份对外售价9500元/㎡,到了金九银十促销降到6千多,相当于一套房就降价超30万,部分业主要求退房。

    也有不少网友表示可以理解的,毕竟普通人月薪也就几千块,借钱贷款买房,房价若继续下跌,谁都心疼?房价跌30%那么首付就亏没了,剩下全是负债。若你买房子,房价大幅下跌你会退房吗?

    责任编辑:房产论坛